Prezentujemy na sprzedaż dwupoziomowy lokal w kamienicy przy ulicy Grzegórzeckiej w Krakowie.
Lokal ma powierzchnię użytkową 119,17 m2 (całkowita 141,61m2) położony jest na pierwszym piętrze i poddaszu frontowej, kameralnej kamienicy.
Nieruchomość składa się z dwóch poziomów.
Poziom 1 piętra to metraż 75,31m2, składający się z:
3 osobnych pokoi
kuchni z pokojem dziennym
holu,
łazienki
pomieszczenia gospodarczego
Poziom na 3 kondygnacji (adaptacja strychu) to metraż 66,30 m2 (użytkowa 43,86 m2), składający się z:
3 pokoi
kuchni,
holu
łazienki
Nieruchomość może być wykorzystywana jako dwupoziomowy apartament (połączony
wewnętrzną klatką schodową- taki układ funkcjonuje obecnie) lub jako dwa odrębne
lokale (możliwość przystosowania zewnętrznej klatki schodowej).
Lokal może służyć na cele mieszkanie, jak również można urządzić w nim biuro, kancelarię itp.
Dużym atutem jest również duży ogród i podwórko wewnątrz kamienicy wraz z miejscem na rowery.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 24,35 m2 (składająca się z 3 pomieszczeń)
W 2016 nieruchomość została gruntownie wyremontowana. Zostały wymienione wszystkie instalacje oraz okna. Wykonano
przebudowę konstrukcji dachowej oraz adaptację strychu. Strop miedzy pierwszym piętrem, a poddaszem jest
nowy .
Nieruchomość w chwili obecnej jest wynajmowana.
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany jest w centrum Krakowa przy ul. Grzegórzeckiej:
300 metrów od Hali Targowej, przy której są przystanki autobusowe i tramwajowe,
1300 m do Rynku Głównego
800 m do Galerii Kazimierz
Ma bardzo dobrą lokalizację pod kątem ruchu pieszo-komunikacyjnego, dojazdu i odległości do centrum.
Został przygotowany projekt nadbudowy kamienicy.
Cena: 1 990 000 PLN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
