Niebywałym atutem tej nieruchomości jest możliwość korzystania z bezpłatnego ze strychu (dodatkowa przestrzeń) oraz własna, przynależna piwnica.
KLUCZOWE INFORMACJE
======================
- powierzchnia użytkowa 52,67 m2 + piwnica 2,99 m2
- 2 pokoje, widna kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój
- balkon o wymiarach około 1 x 1.5 m + do użytku strych 30 m2
- piętro 2/2, niska zabudowa
- czynsz 775 zł
- pełna własność, KW - można kredytować
- 10 min.do Galerii Mokotów
- w pobliżu bazarek, Biedronka, siłownie, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, etc.
MIESZKANIE
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja: płn.-wsch. oraz płd.-zach.), odświeżone i gotowe do zakupu z częściowym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.
Nad mieszkaniem znajduje się strych, dzięki czemu jest ciche i ciepłe (doskonała izolacja akustyczna i cieplna).
Kuchnia - w 2008 r. wykonano generalny remont z wymianą wszystkich instalacji. Wyposażenie i umeblowanie jest w dobrym stanie i nie wymaga wymiany. Nad przejściem między kuchnią a korytarzem znajduje się pojemny pawlacz/szafka podsufitowa do przechowywania. Na podłodze terakota.
Sypialnia oraz salon z wyjściem na balkon - pokoje są widne, ustawne, a na podłodze znajdują się panele drewniane w dobrym stanie.
Łazienka - w 2020 roku przeszła generalny remont z wymianą wszystkich instalacji wodnych, gazowych i elektrycznych i montażem nowego piecyka gazowego, a także przygotowaniem przyłącza i miejsca na pralkę.
Przedpokój - w 2020 roku generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej. Przy wejściu do mieszkania znajduje się pojemna szafa wnękowa, nad wejściem do mieszkania znajduje pawlacz, a wzdłuż ściany szafki na buty oraz wieszaki na ubrania. Na podłodze terakota.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy piwnica (wpisana w KW), o powierzchni około 2,99 m2. Dodatkową przestrzenią do korzystania jest strychu o powierzchni około 30 m2, w którym obecnie znajduje się pralnia i suszarnia oraz szafy na ubrania sezonowe. Przestrzeń ta jest przeznaczona dla trzech mieszkań znajdujących się na piętrze (pozostałe piętra/mieszkania na analogicznych zasadach mają możliwość korzystania z innych części strychu).
Opłaty za mieszkanie (poza czynszem administracyjnym) wynoszą: prąd - około 200 zł co 2 miesiące, gaz - około 150 zł co dwa miesiące, przy dwóch osobach zamieszkujących lokal.
BUDYNEK
Wybudowany w 1959 r., konstrukcja z cegły, grube mury i ściany. Blok po termomodernizacji, ocieplony. W budynku znajduje się kotłownia sterowana termometrem zewnętrznym, która zapewnia ogrzewanie całego bloku i niezależność od miejskiego ogrzewania.
W bloku znajduje się łącznie 18 lokali mieszkalnych, po 9 na każdej z dwóch klatek schodowych.
Ulica została w tym roku wyremontowana, wymieniono przyłącza kanalizacyjne miejskie, położono światłowód, dodano nowe miejsca parkingowe.
DOJAZD
Doskonały dojazd do każdego miejsca w Warszawie (tramwaj, autobusy, metro)
- przystanki autobusowe: Jadźwingów, Gotarda, Obrzeżna
- 6 minut do metra Ursynów
- 10 do metra Służew
- 25 do centrum
Zapraszam do kontaktu, takie mieszkania szybko znikają.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
