Mieszkanie
Na prezentowane mieszkanie o łącznej powierzchni 79,4 m2 składa się:
- salon (20,7 m2), ekspozycja okien: południowy zachód,
- widna kuchnia (13,4 m2), ekspozycja okien: północny wschód,
- pokój (20,2 m2), ekspozycja okien: południowy zachód,
- pokój (14,7 m2), ekspozycja okien: północny wschód,
- łazienka z wanną (3,7 m2),
- przedpokój (6,7 m2).
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 20 m2).
Mieszkanie położone na pierwszym piętrze domu dwulokalowego.
W kuchni sprzęty AGD (lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka). W całym mieszkaniu parkiet drewniany (w części pomieszczeń przykryty panelami lub wykładziną). Łazienka wyposażona jest w wannę, ubikację oraz umywalkę.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Łączne koszty utrzymania to ok. 650-750 zł miesięcznie.
Mieszkanie nadaje się do generalnego remontu.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 820 m2, współdzielonej z jednym sąsiadem.
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, więc możliwy jest zakup w kredycie hipotecznym.
Otoczenie
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Edisona, na Marysinie Wawerskim w bezpośrednim sąsiedztwie Gocławka (Praga Południe). Stacja kolejowa SKM Warszawa Gocławek znajduje się 800 m od mieszkania (10 minut spacerem) - do stacji Warszawa Śródmieście dotrzemy stąd w 16 minut.
W bliskiej odległości od budynku znajdują się również przystanki autobusowe, z których kursują autobusy linii 125, 142, 702, 704, 720, 722, 730 oraz linia nocna N22.
Bliskość Trasy Siekierkowskiej umożliwia szybkie dotarcie samochodem do wszystkich dzielnic Warszawy.
W pobliżu znajdziemy tereny zielone (rezerwat przyrody Zakole Wawerskie, Park im. Matki Mojej w odległości ok. 15 minut spacerem) oraz pełną infrastrukturę: sklepy (Selgros, Leroy Merlin, Auchan, CH Promenada - 5 minut samochodem), piekarnia, restauracje, punkty usługowe (m.in. banki, poczta). W odległości 15-20 minutowego spaceru znajdują się również żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.
Budynek
Piętrowy budynek z cegły, wybudowany w latach pięćdziesiątych, na który składają się wyłącznie dwa odrębne lokale mieszkalne. Do mieszkań prowadzi wspólna klatka schodowa.
Pod budynkiem znajduje się piwnica, w której znajduje się hydrofor (własna woda ze studni). Istnieje możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego. Kanalizacja planowana w 2025 roku (obecnie szambo).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Na posesji miejsce na zaparkowanie kilku samochodów. W pobliżu ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
