Główne atuty mieszkania:
- 2 poziomy z funkcjonalnym układem pomieszczeń,
- możliwość rozdzielenia strefy dziennej od nocnej (poddasze),
- ogromna przestrzeń, cisza i naturalnie doświetlone wnętrze,
- niewielki balkon.
Mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 150,59m2 i składa się na nią:
Na 133,5 m2 znajduje się poziom 1:
- salon
- sypialnia
- osobna kuchnia z jadalnią
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka z wanną i prysznicem
- toaleta
- korytarz
W Księdze Wieczystej wskazana powierzchnia wynosi 133,5m2.
Na 17,09 m2 znajduje się poziom 2 (zaadaptowane poddasze):
- 2 sypialnie
- korytarz
Niewątpliwie największym potencjałem tej nieruchomości jest odczuwalne od pierwszej chwili wrażenie przestrzeni, a tym samym swobody w codziennym funkcjonowaniu.
Usytuowanie względem stron świata - zachodnie, wschodnie, południowe, północne.
Lokalizacja / Infrastruktura:
Mieszkanie położone jest na Osiedlu Ruczaj, w miejscu doskonałej komunikacji z miastem, swobodnym dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz w bliskości terenów rekreacyjnych:
500 m - przystanek tramwajowy i autobusowy przy ul. Grota Roweckiego,
10 m do 500m - duży plac zabaw, lokale usługowe w bloku: stomatolog, usługi fryzjersko-kosmetyczne, bank - Oddział PKO BP, apteki, sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnia, sklep zielarski, warzywniak i cała reszta bogatej oferty handlowo-usługowej,
200m - ośrodki zdrowia,
250 m - najbliższe przedszkole i żłobek,
300 do 550 m - Biedronka / Lidl
450 m do 1,5 km - szkoły podstawowe,
600 m - Zalew Zakrzówek,
650 m - Centrum handlowe Kaufland/ Media Expert,
1,5 km - Centrum Sportowe "Cascada",
3,1 km - Centrum Handlowe Solvay Park,
5,1 km - Stare Miasto Kraków,
16 km - Port lotniczy w Balicach.
- wygodna do życia, bezpieczna i spokojna okolica,
- niska zabudowa otoczenia,
- sąsiedztwo Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego i terenów zielonych,
Media:
- Czynsz - około 1150 zł (centralne ogrzewanie, woda, śmieci),
- Prąd według zużycia
- Internet
Dodatkowe informacje:
Układ mieszkania pozwala na funkcjonalny podział życia rodzinnego na strefę dzienną i nocną lub rodzicielską i dziecięcą. Wielką zaletą życia na dwóch poziomach jest uporządkowanie przestrzenne i wygoda w codziennym funkcjonowaniu - odczuwalna, jak w domu, jednak z bezpośrednim dostępem do zasobów miasta.
Istnieje możliwość wydzielenia 4 sypialni i 2 łazienki.
W budynku nie ma windy.
- Forma własności: pełna własność,
- Brak obciążeń hipotecznych,
- Budynek z 1999 roku,
- Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed blokiem,
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
