Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze zadbanego 9-kondygnacyjnego budynku z 1997 roku, mieszczącego się na osiedlu przy ulicy Dzielnej w Warszawie, w pobliżu domu handlowego Klif.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 102m2
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1997
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ
- salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon
- kuchnia częściowo otwarta na salon
- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2 z wyjściem na drugi balkon
- duża łazienka z wanną
- WC
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
- dwa balkony
- piwnica/skrytka lokatorska
- dwa miejsce parkingowe na podziemnym parkingu - dodatkowo płatne
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest bez żadnych obciążeń, grunty uregulowane, można założyć księgę wieczystą i ustanowić odrębną własność.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki doskonałej lokalizacji prezentowana nieruchomość jest idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak również pod inwestycję kapitału lub wynajem. Aktualny układ mieszkania można elastycznie zmienić, gdyż większość ścian wewnętrznych stanowią przegrody działowe (nienośne). Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju w strefie salonu i bez dużych nakładów uzyskać trzecią sypialnię.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie od początku znajduje się w rękach jednej rodziny.
Do jego wykończenia użyto starannie dobranych, trwałych materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jest zadbane, czyste oraz zachowane w dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną wystawą wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a mieszkańcy zyskują dodatkowe poczucie przestrzeni.
Uzupełnienie stanowi doskonale zaprojektowane oświetlenie główne i pomocnicze (eleganckie lampy sprowadzane z Włoch), rozmieszczone we właściwych miejscach.
Dzięki odpowiedniemu rozlokowaniu poszczególnych stref funkcjonalnych, mieszkanie jest wyjątkowo przyjazne w użytkowaniu.
Winda na klatce schodowej została wymieniona na nową, a na każdym piętrze są tylko po dwa mieszkania.
INFRASTRUKTURA I OKOLICA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, a także stanowi znakomitą bazę wypadową do dalszych podróży.
W odległości 10 minut spacerem znajdują się linie tramwajowe i autobusowe.
Dwa przystanki tramwajem dzielą nas od Ronda Radosława, skąd można dojechać w różne części miasta, jak również do stacji metra Dworzec Gdański.
Pod domem znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe. W bliskiej odległości znajduje się dom handlowy Kliff z licznymi sklepami i punktami gastronomicznymi. Pływalnia "Foka" znajduje się w odległości 3 minut spacerem.
Niezwykłym atutem nieruchomości jest jej ciche położenie, przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do sklepów, restauracji i komunikacji.
CENA
1 850 000 PLN
Do mieszkania przynależą dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne po 50 000 za 1 miejsce parkingowe.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
