MIESZKANIE
Mieszkanie położone na IV piętrze we frontowej części kamienicy. Z okien rozpościera się widok na przepiękną kamienicę Margarety Grüder.
Mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami, każdy z osobnym wejściem, łazienką i aneksem kuchennym:
Pokój nr 1 o powierzchni ok. 11m2 z aneksem kuchennym i łazienką.
Pokój nr 2 o powierzchni ok. 18m2 z oddzielną sypialnią, z łazienką i aneksem kuchennym.
Zaprojektowane i wykonane pod okiem architekta w jasnej i modnej kolorystyce.
Wiele praktycznych i użytecznych rozwiązań pod kątem Najemcy.
Eleganckie, a zarazem minimalistyczne.
Jasne i przytulne.
Wyremontowane od podstaw przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów, skrupulatnie przemyślane pod względem aranżacji i wykorzystania przestrzeni.
INWESTYCJA
Inwestycja będzie wykonana pod klucz. Planowany koniec prac wykończeniowych kwiecień 2024.
Załączone zdjęcia przedstawiają naszą poprzednią realizację w tej lokalizacji i dotyczą identycznego mieszkaniu jak to aktualnie oferowane lecz na innym piętrze.
Klient otrzymuje gotowca inwestycyjnego w świetnej lokalizacji i z atrakcyjną stopą zwrotu z inwestycji.
WYPOSAŻENIE
Pokoje są umeblowane, w każdym lokalu mamy funkcjonalny aneks kuchenny i w pełni wyposażoną łazienkę.
STAN PRAWNY
Pełna własność z KW
BUDYNEK
Obecny stan:
Kamienica znajduje się w cichej i spokojnej zaledwie 175 metrowej ulicy Strusia.
Obiekt jest monitorowany.
Ogrzewanie gazowe realizowane przez nową kotłownię zamontowaną w częściach wspólnych.
W kamienicy na ukończeniu są prace rewitalizacyjne, w kolejnym etapie planowane jest odświeżenie klatek schodowych.
LOKALIZACJA
Lokalizacja w samym sercu poznańskiego Łazarza przy ulicy Strusia 11.
Miejsce obfitujące w atrakcyjne otoczenie, jak park Wilsona (3min pieszo, 240m), Palmiarnię (9min pieszo, 700m), park Jana Kasprowicza (11min pieszo, 900m), Stare ZOO (22min pieszo, 1800m), a także piękne budynki poznańskiego Łazarza jak kamienica Margarety Grüder (niemal naprzeciwko, 15m), jedna z najokazalszych realizacji kamienicowych na terenie miasta Poznania.
Okolica, która od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne, zarówno miasta (takie jak Rynek Łazarski czy ostatni remont ulicy Kolejowej), jak i inwestorów prywatnych.
Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy (5min pieszo, 350m) dworzec PKP Poznań Główny (12min pieszo, 950m) i PKS (20min pieszo, 1600m).
W niedalekiej odległości Międzynarodowe Targi Poznańskie (7min pieszo do Hali nr 1, 600m), Uniwersytet Medyczny (CA UM, 13min pieszo, 1100m), Hala Sportowo-Widowiskowa Arena (14min pieszo, 1100m), Centrum Handlowe Avenida (18min pieszo, 1800m) czy Stary Browar (29min pieszo, 2400m).
Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.
Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji i w konkurencyjnej cenie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
