Lokal z ogromnym potencjałem, prestiżowy adres, wejście od strony patio, przynależący ogródek oraz układ dający duże możliwości aranżacji.
Lokal posiada platformę dla niepełnosprawnych
Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie wszelkiej działalności usługowej, biurowej, gastronomicznej, usług beauty, usług medycznych czy fizjoterapeutycznych.
Przynależący ogródek z widokiem na park jest ogromnym atutem tej nieruchomości
Informacje o lokalu :
powierzchnia lokalu: 86,79 m2, na którą składają się :
- korytarz - 7,48 m2
- pomieszczenie nr 1 - 18,33 m2
- pomieszczenie nr 2 - 10,70 m2
- pomieszczenie nr 3 - 6,42 m2
- pomieszczenie nr 4 - 22,82 m2
- pomieszczenie nr 5 - 16,63 m2
- sanitariaty - 3,88 m2
Atuty lokalu :
- pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować
- wejście od strony patio
- przynależący ogródek ok. 10 m2 z widokiem na park
- platforma dla niepełnosprawnych
- zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu oraz montaż szyldów
Standard lokalu:
- do wykończenia
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wod-kan i c.o.
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowa stolarka okienna
- niezależne kanały wentylacyjne
Standard wykończenia budynku:
- odrestaurowane elewacje - frontowa i tylna
- wymienione pokrycie dachu
- wyremontowane klatki schodowe i dziedziniec
- odrestaurowana zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa
Nowa instalacje: wod-kan., CO (centralna kotłownia gazowa), elektryczna, wideo-domofon, światłowód, monitoring
Budynek:
Kamienica wybudowana została pod koniec XIX w. Aktualnie dobiega końca gruntowny remont. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom. Nowoczesna winda, nowe instalacje, światłowód oraz indywidualna stacja cieplna to ogromne atuty inwestycji. Szczytową ścianę zdobi przepiękny mural wykonany przez miejscowych artystów
Lokalizacja :
Wielkim atutem nieruchomości jest znakomita lokalizacja w samym centrum Poznania, 5 min spacerem od pl. Kolegiackiego i kilka minut od Starego Rynku. W okolicy znajduje się niezliczona ilość restauracji oferujących jedzenie z całego świata, kawiarnie, muzea, atrakcje turystyczne i miejsca rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych: Park Chopina, Skwer Zielone Ogródki im. Z. Zakrzewskiego, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Wartą, Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury. Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
