Woda, prąd, kanaliza na działce.
Gaz kilkadziesiąt metrów dalej , w ulicy Michałówka .
Będzie możliwość podziału działki na 3 mniejsze- min.900 m
1MN (ok. 2912 m2, pokrycie 96.3%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły
KDD (ok. 111 m2, pokrycie 3.7%)
Teren drogi publicznej - dojazdowej
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN
1)ustala się:
a) lokalizację na działce budowlanej maksymalnie jednego budynku mieszkalnego i jednego garażu albo budynku gospodarczo - garażowego,
b) sytuowanie budynków mieszkalnych jako wolnostojących,
c) sytuowanie garaży i budynków gospodarczo - garażowych jako wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych lub wbudowanych w budynki mieszkalne,
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 15%,
e) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej,
f) wysokość zabudowy nie większą niż:
- dla budynków mieszkalnych: 9 m, jako dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
- dla garaży i budynków gospodarczo - garażowych: 3,5 m w przypadku dachu płaskiego lub 5 m w przypadku dachu stromego,
g) geometrię dachów:
- dla budynków mieszkalnych: strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, usytuowane kalenicą w co najmniej 70% równolegle bądź w kierunku zbliżonym do równoległego do drogi KDD,
- dla garaży i budynków gospodarczo - garażowych: dowolne,
h) linie zabudowy: obowiązujące - 10 m od linii rozgraniczającej teren KDD, zgodnie z rysunkiem planu, z zastrzeżeniem lit. i, j, k oraz pkt 2 lit. a,
i) dla garaży i budynków gospodarczo - garażowych obowiązujące linie zabudowy należy rozumieć jako linie nieprzekraczalne,
j) dla budynków na terenie 2MN, zlokalizowanych na działkach budowlanych nie posiadających bezpośredniego dostępu do drogi KDD - obowiązujące linie zabudowy należy rozumieć jako linie nieprzekraczalne,
k) zachowanie linii zabudowy nie jest wymagane przy sytuowaniu urządzeń elektroenergetycznych, w tym stacji transformatorowych,
l) obsługę komunikacyjną terenu 1MN z drogi KDD,
m) obsługę komunikacyjną terenu 2MN z drogi KDD, w tym poprzez drogi wewnętrzne w ramach terenu;
n) zapewnienie, w granicach działki budowlanej, co najmniej 2 miejsc postojowych na lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu;
3)zakazuje się:
a) stosowania ogrodzeń innych niż ażurowe w co najmniej 80% i wyższych niż 1,50 m, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. f,
b) dokonywania wtórnych podziałów nieruchomości na terenie 1MN, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. h.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
