Mam dla Ciebie właśnie taki dom.
Funkcjonalny 2 piętrowy dom z poddaszem użytkowym do szybkiego wprowadzenia z możliwością prowadzenia działalności.
OKOLICA
Dom położony jest w Zabrzu w dzielnicy Rokitnica. Jest to okolica dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta oraz A1. Jest to część miasta posiadająca dobrą infrastrukturę komunikacyjno - autobusową. Przez dzielnicę przebiega DK94, która na jej skraju łączy się z DK78. W centrum znajduje się pętla autobusów miejskich, z której można dostać się autobusami do Centrum i do miasta Bytomia, Tarnowskich Gór, Gliwic, Pyskowic oraz Chorzowa. Tuż obok skrzyżowania DK94 i DK78 znajduje się wjazd na autostradę A1 oznaczony jako węzeł Zabrze - Północ.
BUDYNEK
Jest to dwu piętrowy budynek szeregowy z poddaszem użytkowym, piwnicą i garażem, który znajduje się na ogrodzonej działce gruntu, zagospodarowanej liczną zielenią. Dom jest bardzo przestronny i funkcjonalny.
POMIESZCZENIA
Dom znajduje się na działce o pow. 256mkw i ma pow. 233,69mkw.
Wchodząc do domu znajdujemy się na jego pierwszym piętrze, gdzie jest urządzony w przepiękne meble, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras.
Na piętrze znajduje się kuchnia, która jest w pełni wyposażona oraz łazienka z WC i dużym prysznicem.
Z korytarza schodami możemy przejść na pół piętro, gdzie znajduje się oranżeria.
Następnie wchodzimy na piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie i łazienka z WC.
Kolejno schodami wchodzimy na poddasze gdzie znajduje się sypialnia i gabinet.
Na samym dole w budynku jest garaż, pralnia, spiżarka, kotłownia oraz wyciszone pomieszczenie w którym można zrobić małą siłownię lub pokój zabaw.
Z każdego piętra nowy właściciel będzie mógł podziwiać okoliczną zieleń oraz wschód słońca. O klimat domu dbają klimatyczne meble.
Przez to, że dom jest jedynie do odświeżenia daje to możliwość dla przyszłego właściciela wprowadzenia się zaraz po zakupie.
DODATKOWE INFORMACJE
- media miejskie, ogrzewanie gazowe
- w cenie zakupu większość mebli
- garaż
- budynek jest podpiwniczony
- działka numer 154/4
Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=308,00kWh/(m2xrok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową -
EK=572,13kWh/(m2xrok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP=251,07kWh/(m2xrok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - Eco2=0,03 t CO2/(m2xrok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze=74,09%
PODSUMOWANIE
Dom może służyć rodzinie lub komuś kto chce prowadzić działalność blisko domu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Podczas sesji zdjęciowej wykorzystano dodatkowe elementy wyposażenia wnętrza dzięki usłudze home stagingu. Podkreśla to charakter prezentowanej nieruchomości i pozwala zobaczyć potencjał, jaki w niej tkwi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
