Nieruchomość o modernistycznej bryle liczy 288,5 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia działki to niespełna 1100 m2. Położona na malowniczej posesji na skarpie. Tuż obok historycznego parku i rozwidlenia rzek Narwi oraz Bugu. Kojące miejsce pełne spokoju i zieleni. Składa się z dwóch poziomów mieszkalnych i tarasu na dachu do własnej aranżacji. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Na posesji jest się także miejsce na kolejnego zaparkowanie auta lub łódki.
Budynek ma kształt regularnego prostokąta, zorientowany jest na Wschód, wysokość pomieszczeń to około 2,8 m.
Nie jest podpiwniczony, łączna wysokość to niespełna 9 m.
▪️Więcej zdjęć oraz plany powierzchni dostępne na życzenie zainteresowanych. ▪️
*Dom:
Poziom parteru ma charakter dzienny. Tuż za przeszklonym przedpokojem docieramy do fantastycznej przestrzeni wypoczynkowej z panoramicznymi oknami, na którą składa się salon z jadalnią. Otwartą przestrzeń w tej części domu dopełnia kuchnia. W pełni wyposażona, z ogromnym drewnianym blatem, cudownym widokiem zza okien i mnóstwem miejsca do przechowywania. Obok do dyspozycji jest pokój fitness z sauną i widokiem na ogród oraz zewnętrzny basen. Ponadto, na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i garaż dwustanowiskowy. Stanowi on część bryły budynku. Całość dopełnia wyjście na taras z basenem oraz ogród, który możemy w pełnej okazałości podziwiać z salonu. Na poziomie parteru na podłodze zastosowano płytki oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni tego poziomu.
I piętro to cztery sypialnie, w tym sypialnia master z własną łazienką oraz dużą garderobą. Dwie z mniejszych sypialni posiadają wyjście na taras z ekspozycją północno-wschodnią. Ponadto wzdłuż ciągu komunikacyjnego znajduje się wspólna łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz wspólna garderoba. Na poziomie I piętra na podłodze zastosowano panele syntetyczne oraz również ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni poziomu.
Centralnie usytuowane schody prowadzą na na taras znajdujący się na dachu budynku. Są tam przygotowane instalację pod przygotowanie prywatnego spa np. jacuzzi lub innych rozwiązań zgodnie z oczekiwaniami przyszłych właścicieli. Jest także przestrzeń na zastosowanie paneli PV czy na kolektory słoneczne do podgrzewania wody.
▪️ Lokalizacja:
Nieruchomość położona w centrum Serocka. Jest on położony jest nad Jeziorem Zegrzyńskim, naprzeciw ujścia Bugu do Narwi. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 40 km. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Dom jest usytuowany w centralnej części miasta, usługi czy sklepy oraz supermarkety są dostępne w zasięgu spaceru. Tuż za granicą działki duży park.
450 m do sklepu Netto, 2 km do sklepu Lidl, 1 km do Rynku Miejskiego. Odległość do głównej ulicy miasta - ul. Pułtuskiej to 400 m, a na niej znajdują się liczne restauracje i punkty usługowe. W odległości 4,5 km znajduje się Marina Port Jadwisin, gdzie można cumować łódź.
▪️ Finanse, media i warunki nabycia:
Cena nieruchomości: 2 650 000 zł
Koszty utrzymania około 1500 zł miesięcznie.
Zródłem ciepła jest piec gazowy, własne ujęcie wody, przydomowa oczyszczalnia ścieków, studnia głębinowa,
system automatycznego nawadniania ogrodu. Przygotowana jest infrastruktura przyłączeniowa dla pompy ciepła oraz paneli PV.
Zapraszam do kontaktu celem obejrzenia nieruchomości lub uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
