Luksusowa rezydencja na sprzedaż w podwarszawskich Łazach.
Rezydencja z 2000 roku o powierzchni 700 m2 położona na wyjątkowo urokliwej parkowej działce ze stawem. Powierzchnia posiadłości wynosi 38 378m2.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o kilku pokoleniach, dając im dzięki wydzielonym strefom niezależną przestrzeń, a zarazem łącząc ich życiowe funkcje w reprezentacyjnej strefie dziennej, jadalni, pokoju klubowym oraz strefie relaksu w postaci mini fitnessu i sauny.
Rezydencja położona jest na przepięknie zagospodarowanej działce z reprezentacyjnym podjazdem oraz dużym stawem. Starannie zaprojektowany ogród znajduje się pod stałą opieką ogrodnika.
W skład rezydencji wchodzi:
Część dzienna na parterze:
Reprezentacyjny hall, witający gości elegancją i stylem.
Duży, słoneczny salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu, zapewniający wyjątkową atmosferę relaksu i spotkań.
Przestronna jadalnia, idealna na rodzinne posiłki i uroczyste przyjęcia.
Funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona dla pasjonatów gotowania.
Gabinet, strefa przeznaczona do pracy w spokojnej atmosferze.
WC dla gości.
Część sypialna:
Sypialnia główna zapewniająca komfortowy sen i prywatność.
Elegancki pokój kąpielowy, idealny na relaks i regenerację.
Praktyczna garderoba, zapewniająca dużo miejsca na przechowywanie odzieży i akcesoriów.
Piętro:
Dodatkowy salon, dodający przestrzeni i wygody.
Trzy sypialnie, każda zapewniająca prywatność i komfort.
Dwie łazienki, udogodnienia dla domowników i gości.
Przyziemie:
Bar doskonałe miejsce do organizacji spotkań towarzyskich i relaksu.
Pokój fitness, zapewniający możliwość aktywnego wypoczynku.
Sauna, oaza relaksu i odprężenia.
Pralnia, suszarnia, spiżarnia - bardzo przestronne pomieszczenia ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowe WC
Garaż na dwustanowiskowy, zapewniający bezpieczne przechowywanie pojazdów.
Niewątpliwie zaletą tej nieruchomości jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz przepiękny zadbany ogród pełen drzew, krzewów i innej roślinności.
Duże okna z południową ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone, Taras i duży balkon z widokiem na staw i ogród są wizytówką tej posiadłości.
Nieruchomość została wykończona w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Styl willowy sprawia, że czujemy się tutaj bardzo dostojnie, a rezydencjalnego charakteru wewnątrz nieruchomości nadają centralne marmurowe schody, kute poręcze, duże przestronne okna oraz wysokość poszczególnych pomieszczeń.
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii - ściana trójwarstwowa z pustaka ceramicznego.
Okna i drzwi wykonane z drewna.
Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej, rynny i obróbki - z miedzi.
Podłoga wykonana z klepki, kamienia naturalnego i terakoty.
Ogrzewanie gazowe + 2 kominki
To miejsce to prawdziwy azyl dla tych, którzy pragną oderwać się od zgiełku miasta i zanurzyć w błogim spokoju i pięknie natury. Łącząc luksus i wygodę z urokiem wiejskiego życia, ta rezydencja stanowi doskonałą oazę dla tych, którzy cenią sobie życie w zgodzie z naturą.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łazy w sąsiedztwie Magdalenki.
Posiadłość położona 300 m od Alei Krakowskiej jest doskonale skomunikowana.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut, uległ on znacznemu skróceniu po odciążeniu przez nową trasę S7.
Okolica mocno się rozwija, powstaje wiele nowych domów a co za tym idzie punktów handlowych, usługowych i restauracji.
W okolicy liczne przedszkola i szkoły, również prywatne.
Zespól pałacowo parkowy w Rozalinie i Młochowie położone są w odległości kilkunastu minut samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Szczegóły techniczne:
Ogrzewanie: Kocioł gazowy / Ogrzewanie podłogowe w łazienkach / 2 kominki
Ogród: System nawadniania
Nowoczesny strefowy system alarmowy.
Czujniki dymu
Nocne oświetlenie budynku oraz ogrodu
Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana automatycznie
Media: Woda miejska / Gaz / Kanalizacja / Prąd / Światłowód
Aby w pełni poczuć niepowtarzalny klimat tej nieruchomości zapraszamy do umówienia prezentacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
