Lokalizacja:
Inwestycja Osiedle Kościuszki do którego przynależy przedmiotowy apartament zlokalizowany jest w miejscowości Pogórze, tuż przy granicy z Gdynią, dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami miasta, wygodnym dostępem do obwodnicy trójmiasta oraz pobliskich nadmorskich miejscowości. Liczne przystanki autobusowe umożliwiają dotarcie do centrum miasta nawet w przeciągu 15 minut!
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Galeria Szperk - 12 minut pieszo
- Plaża Mechelinki - 10 minut autem
- Przystanek autobusowy - do 5 minut pieszo
- Szkoła podstawowa - 10 minut pieszo
- Biedronka, Lidl, - 4 minuty autem
- Nowe przedszkole samorządowe - 5 min pieszo
- Boisko do gry w koszykówkę, piłkę nożną, skatepark, plac zabaw - 5 min pieszo
- Żabki, Carrefour i kilka innych sklepów - do 5 minut pieszo
- pizzerie, bary, McDonald"s w zasięgu do 10 minut pieszo
- rozbudowana sieć dróg rowerowych (tuż obok stanowisko MEVO)
- do najbliższego lasu niespełna 5 min jazdy autem
- w najbliższej okolicy co roku odbywają się imprezy sportowe, Open"er Festival i wiele innych.
Nieruchomość:
To w pełni umeblowany dwupoziomowy apartament z 4 pokojami (z możliwością 5 pokoi) o powierzchni ponad 120 m2.
Wykończony według własnego funkcjonalnego projektu z materiałów wysokiej jakości. Wnętrze jest zachowane w bardzo dobrym stanie. Wspólnota składa się z 4 budynków wolnostojących i jest w całości ogrodzona, a wjazd na teren zabezpieczony szlabanem.
Pierwszy poziom (pierwsze piętro w budynku) o powierzchni ok.77,15 m2 to:
- słoneczny salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon, który stanowi prawie 40 m2 powierzchni,
- połączony aneks kuchenny z oknem w pełni wyposażony w sprzęt AGD, lodówka Bosch, zmywarka Bosch, piekarnik dwukomorowy Samsung, płyta indukcyjna Whirlpool,
- przestronna sypialnia 1 z dużą szafo-garderobą,
- łazienka z kabiną prysznicową.
Drugi poziom (użytkowe poddasze) o powierzchni ok. 42m2, to:
- pokój / sypialnia 2 - w pełni urządzony i przestronny,
- pokój / sypialnia 3 - obszerne pomieszczenie wykorzystywane jako gabinet, podręczny warsztat i siłownia,
- pralnio-suszarnia (z opcją wykończenia jako WC + prysznic), pralka Bosch,
Dodatkowo znajdują się tu ukryte schowki, pełniące funkcje komórki lokatorskiej w mieszkaniach.
Na obu poziomach mieszkania jest ogrzewanie podłogowe sterowane elektronicznie (oddzielnie dla każdego z pomieszczeń, co umożliwia ekonomiczne zarządzanie ogrzewaniem). Dzięki ogrzewaniu miejskiemu z OPEC, otrzymujemy niezależność energetyczną połączoną z niskimi kosztami ogrzewania. Mieszkanie posiada zainstalowany system alarmowy z obsługą aplikacji na smartfona, pilota oraz system przeciwpożarowy. Do dyspozycji jest system kamer służących do obserwacji mieszkania i miejsc parkingowych podczas nieobecności w domu.
Informacje konstrukcyjne budynku:
- bloczki silikatowe,
- dachówka cementowa,
- okna PCV szklenie podwójne Umax=1,29W
- dodatkowo docieplone poddasze wełną mineralną
- kierunki świata wschód-zachód.
Informacje finansowe:
Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym na chwilę obecną
wynoszą latem 450 PLN / zimą 850 PLN. Niskie koszty użytkowania stanowią niewątpliwy atut przy takiej powierzchni mieszkania!
Cena apartamentu: 870.000 PLN
Cena dwóch miejsc parkingowych naziemnych: 20.000 PLN
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
