Znakomity, przestronny i wygodny dom usytuowany na działce o powierzchni 600 m2, zlokalizowanej w prawdziwej enklawie: druga linia zabudowy, leśnie otoczenie, niska zabudowa w sąsiedztwie, bezpośredni kontakt z naturą.
Dom został zbudowany w 2017 roku, w 2021 ułożono kostkę brukową na całej powierzchni przed domem (3 miejsca parkingowe), w czerwcu 2022 roku założono wg indywidualnego projektu ogród z dużą ilością roślin, z nawodnieniem i oświetleniem, zbudowano duży taras i wiatę śmietnikową, na ukończeniu montaż dodatkowego lekkiego zadaszenia z boku budynku.
PARTER:
- pokój gościnny / gabinet 12,96 m2
- salon z kominkiem 35,42 m2, połączony z kuchnią 14,87 m2, wyjście na duży taras
- WC 2,12 m2
- kotłownia 8,70 m2
- garaż 18,08 m2, dodatkowa pralka, duży zlew
- wiatrołap ok. 10,50 m2, pięknie doświetlony przez duże okna
- komunikacja
PIĘTRO (wielkości podane wg powierzchni podłóg):
- piękne schody, kute balustrady, schody jesionowe
- sypialnia 22,57 m2, z własną łazienką 5,23 m2 i garderobą 4,53 m2
- pokój 12,96 m2
- pokój 13,85 m2 (z wejściem na strych - dwa pomieszczenia, okna dachowe, wykładzina podłogowa)
- pokój 15,41 m2
- pokój 13,30 m2
- łazienka 8,34 m2
- komunikacja
WYBRANE DETALE TECHNICZNE:
- okna PCV, dwuszybowe, oleina drewnopodobna
- rolety i moskitiery
- podłogi: panele i terakota
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu, łazienkach i wiatrołapie
- płyta kuchenna 3-fazowa
- drzwi wewnętrzne z MDF
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, z zewnątrz pokryte drewnem
- brama wjazdowa sterowana zdalnie
- zbiornik 10 m3 na wodę opadową
MEDIA:
- ogrzewanie i ciepła woda własne, piec na pelet
- woda miejska
- szambo
- prąd
KOMUNIKACJA:
- linia ZTM 730 (kierunek Rondo Wiatraczna) i linia L50 (kierunek PKP Józefów), przystanek w odległości ok. 2 km
- wjazd na trasę S1 (Południowa Obwodnica Warszawy) ok. 7 km, wjazd na trasę S17 (Trasa Lubelska) ok. 4 km
- świetny dojazd do Otwocka, Józefowa, Warszawy, Mińska Mazowieckiego lub innych miast ...
LOKALIZACJA:
- Wiązowna: urząd Gminy, targ miejski, bank, przychodnia, kościół, apteka, kilka restauracji
- szkoły podstawowe w Brzezinach i Wiązownej
- przedszkole w Pęclinie
- centrum handlowe JARTON
- w niedalekiej przyszłości duże centrum w Góraszce,
- sala zabaw MAJA LAND
- kąpielisko w Kącku
- stawy rybne w Dębe Wielkim i Kącku
- doskonałe tereny dla rowerzystów
Naprawdę warto zobaczyć tę nieruchomość - serdecznie zapraszam do wspólnych odwiedzin.
DOM GODNY POLECENIA.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
