Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży domu w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej na poznańskim Franowie przy ul.Łosiowej.
Nieruchomość polecam dla osób szukających swojego nowego domu w Poznaniu w dogodnej lokalizacji i w cenie porównywalnej z mieszkaniem.
Lokalizacja w pobliżu centrum handlowego Franowo i IKEi, zapewnia nam szybki dostęp do placówek handlowych, restauracji i miejsc zabawy dla dzieci. W niespełna 10 minut dostaniemy się do centrum miasta, nad jezioro maltańskie czy nowego ZOO.
Stan deweloperski umożliwia nam własną aranżację i adaptację własnych pomysłów.
Nowoczesna bryła budynku ładnie wkomponowuje się w otoczenie, spokojnego osiedla domków jednorodzinnych.
Budynek jest ukończony. Trwają ostatnie prace na zewnątrz, położenie kostki brukowej w części wjazdowej. Według preferencji przyszłych właścicieli zostaną zabudowane tarasy.
Nieruchomość oferuje dwa symetryczne lokale o powierzchni 76,31 m2 każdy.
Na parterze mamy salon połączony z kuchnią i łazienkę, na piętrze trzy ustawne sypialnie i rodzinną łazienkę.
Oprócz tarasu na parterze, przy sypialni głównej możemy korzystać a przestronnego balkonu.
Pomieszczenia na piętrze nie mają skosów.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach plus drabinki, w sypialniach grzejniki.
W domu są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER : 37,13 m2 obejmuje: salon z aneksem kuchennym 30,79 m2, przedsionek 3,28m2 i WC 3,28 m2.
PIĘTRO : 39,18 m2 obejmuje: trzy sypialnie kolejno 12,18 m2, 9,70 m2 i 8,34 m2, łazienka 6,27 m2, komunikacja 2,69 m2 oraz balkon o powierzchni 3 m2.
Budynek usytuowany jest przy mało ruchliwej uliczce. Miejsca postojowe przy budynku lub przed posesją. Teren ogrodzony. Dojazd drogą asfaltową.
Podstawowe parametry techniczne: **materiał ścian zewnętrznych bloczki Porotherm plus 20 cm ocieplenia styropianem**ściany wewnętrzne zagruntowane na biało**strop między piętrami żelbetonowy, dachowy Teriva plus 15 cm styropianu**budynek otynkowany i pomalowany**okna PCV firmy Salva**balustrady balkonowe z bezpiecznego szkła**ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach**piec kondensacyjny Junkers**dach płaski izolowany styropianem i pokryty papą**drzwi antywłamaniowe** w cenie instalacja gniazd i włączników.
Na sprzedaż dwa lokale tej samej wielkości 76,31 m2 - w cenie 747.000 zł i 777.000 zł (lokal z większą powierzchnią przynależnej działki.
Właścicielem nieruchomości jest osoba prywatna.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, którą serdecznie polecam.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
