Najważniejsze atuty:
Działka o powierzchni 655 m2.
Dom wybudowany w 2007 roku.
Pokój kąpielowy.
Duża piwnica z możliwością adaptacji na niezależne mieszkanie lub biuro.
Garaż w bryle budynku.
Duży ogród.
Miejsca parkingowe na terenie posesji.
Dom składa się z:
Parter:
- Salonu,
- Kuchni,
- Jadalni,
- Łazienki,
- Pomieszczenia gospodarczego,
- Przedpokoju.
Piętro:
- Trzech Sypialni,
- Garderoby,
- Pokoju kąpielowego,
- Przestrzeni wspólnej.
Dodatkowo:
- Piwnica,
- Garaż,
- Ogród.
Budynek:
Dom został wybudowany w 2007 roku i charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła dzięki licznym przeszkleniom. W salonie zastosowano duże okna od strony północnej i południowej, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe realizowane za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Dużym atutem jest obszerna piwnica, która została przygotowana do pełnienia funkcji niezależnego mieszkania, co stwarza dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, a na terenie posesji dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na poznańskiej Woli - jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic miasta. Lokalizacja ta ceniona jest za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość terenów rekreacyjnych oraz dogodny dostęp do centrum Poznania. W niewielkiej odległości znajduje się Jezioro Rusałka z plażą, trasami spacerowymi i ścieżkami biegowymi, a także Hipodrom Wola, Ogród Dendrologiczny Uniwersytetu Przyrodniczego oraz liczne tereny sportowo-rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również rozbudowaną sieć tras rowerowych prowadzących w kierunku jezior Strzeszyńskiego i Kierskiego. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe King Cross Marcelin. Lokalizacja zapewnia także sprawną komunikację miejską dzięki licznym liniom autobusowym oraz dogodny dojazd do pętli tramwajowej Ogrody. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do lotniska Poznań-Ławica, które oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty podczas indywidualnego spotkania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
