+ DODAJ
NIERUCHOMOŚĆ
UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

NA SPRZEDAŻ - wygodny i tani w eksploatacji

Legionowo

2 270 000 zł

symbol: 34964469554

pow. całkowita 288,00 m2
pow. działki 1500,00 m2
liczba pięter 1
liczba pokoi 7
standard BARDZO DOBRY

szczegóły oferty

Symbol
34964469554
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 270 000 PLN
Województwo
Mazowieckie
Powiat
legionowski
Miejscowość
Legionowo
Powierzchnia całkowita
288,00 m²
Powierzchnia działki
1 500,00 m²
Szerokość działki (mb.)
30,00
Długość działki (mb.)
50,00
Rodzaj budynku
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
2003
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
POROTHERM
Liczba łazienek
3
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA GRUNTOWA
Liczba pokoi
7
Liczba sypialni
4
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Internet
Balkon
Taras

opis nieruchomości

NOWA OFERTA: 17.05.2024

Słoneczny, zadbany i energooszczędny dom w Chotomowie na sprzedaż. Lokalizacja tuż przy granicy Legionowo Przystanek - 2,5 km do PKP Legionowo Przystanek.

Powierzchnia mieszkalna ok. 288 m2; w pełni urządzony ogród i działka 1 500 m2. Pompa ciepła dużej mocy oraz instalacja fotowoltaiczna. Bardzo dobra lokalizacja w ślepej uliczce blisko ronda.

ROZMIAR i ROZKŁAD
Krótka wersja: 4 sypialnie, 3 łazienki, salon z kuchnią, sala telewizyjna/rekreacyjna, garaż na 2 samochody, pomieszczenia gospodarcze i zagospodarowany strych. 

Długa wersja: dom oferuje około 288 m2 powierzchni mieszkalnej, co daje mnóstwo miejsca dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (59 m2) oraz wyjściem na dwa tarasy i ogród, w pełni wyposażona kuchnia także z wyjściem na tara, sala telewizyjna/gabinet (19 m2), spiżarnia, łazienka oraz pralnia. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką, 3 dodatkowe sypialnie/pokoje, druga łazienka z sauną i pracownia (ok. 33m2; po podłodze ok 60m2).
Dodatkowa przestrzeń to garaż na dwa samochody, kotłownia i pomieszczenie ogrodowe.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Chotomowie koło Legionowa (niecałe 2 km do Arena Legionowo), zaledwie 20 kilometrów od Warszawy (CH Arkadia). To doskonałe miejsce dla ceniących sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcących być w pobliżu stolicy, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkoły.
2,5 km do PKP Legionowo Przystanek skąd dojazd do Warszawa Gdańska zajmuje 23 minuty. Kilka dobrych szkół w odległości 500 i 750 m; blisko do komunikacji miejskiej (przystanek Kisielewskiego).

OGRÓD
Piękny ogród to idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Możesz cieszyć się przyjemnymi wieczorami na tarasie, organizować grilowanie z rodziną i przyjaciółmi. System automatycznego nawadniania ułatwia dbanie o zieleń.

ENERGOSZCZĘDNOŚĆ, TECHNOLOGIA, MEDIA
Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji. Sercem systemu grzewczego jest wysokiej jakości pompa ciepła Stiebel Eltron zasilająca zbiornik ciepłej wody użytkowej (CWU) o pojemności 300L oraz 200L bufor centralnego ogrzewania (CO). Pompa ciepła pobiera energię elektryczną z instalacji fotowoltaicznej o mocy 10KWp (rozliczana na starych, korzystnych zasadach), która dostarcza ok 90% całkowitego zapotrzebowania.
Ściany o niskim współczynniku przenikania ciepła (Porotherm 44 cm + styropian 15 cm).
Centralny odkurzacz ułatwia sprzątanie i jest zdrowym rozwiązaniem. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort na parterze oraz we wszystkich łazienkach.
Komplet mediów: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej (studnia na potrzeby ogrodu), kanalizacja, dwa światłowody oraz gaz dostępny w ulicy.
Całkowity miesięczny koszt utrzymania domu to ok 750 zł (energia elektryczna, woda, kanalizacja, śmieci, alarm, internet, przeglądy, podatki, ubezpieczenie); szczegółowe dane w tym produkcja i zużycie energii elektrycznej na życzenie.

ZALETY ŻYCIA W CHOTOMOWIE
- Spokojna i bezpieczna okolica bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą,
- Szkoły, przedszkola, sklepy, rekreacja i sport w bezpośredniej okolicy,
- Bliskość natury oferuje wiele terenów rekreacyjnych, parków i lasów, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i kontaktowi z przyrodą: First Warsaw Golf w Rajszewie, Zalew Zegrzyński, Lasy Chotomowskie,
- Dobre połączenia komunikacyjne: w okolicy znajdują się drogi szybkiego ruchu oraz komunikacja publiczna, umożliwiająca łatwy dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości; Lotnisko Modlin - 25 min.


Zapraszam do kontaktu. Klucze w biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły