+ DODAJ
NIERUCHOMOŚĆ
UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe

920 000 zł

symbol: 3396947

pow. całkowita 84,50 m2
piętro 8/10
liczba pokoi 4

szczegóły oferty

Symbol
3396947
Cena
920 000,00 PLN
Województwo
Mazowieckie
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
84,50 m²
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Praga-Południe
Ulica
Janusza Meissnera
Rok budowy
1983
Liczba pokoi
4
Piętro
8
Ilość pięter [wliczając parter]
10

opis nieruchomości

Słoneczne, komfortowe rodzinne mieszkanie, idealne dla 2+2 lub 2+1.
Po generalnym remoncie łącznie ze świeżo wycyklinowaną podłogą - można wchodzić i mieszkać. Genialny widok na most siekierkowski i bujną zieleń. Miejsce parkingowe i piwnica.

LOKALIZACJA i BUDYNEK
Meissnera 2 - samo serce Gocławia, który oferuje absolutnie wszystko, co jest niezbędne do komfortowego życia. Mnogość przedszkoli i szkół, punkty handlowo-usługowe, restauracje, place zabaw, tereny zielone (park nad Balatonem, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą) - jednym słowem nie trzeba się stąd nigdzie ruszać, gdyż wszystko jest pod ręką.

10-cio piętrowy budynek pochodzi z 1983 roku. Piwnice są wyremontowane, dodatkowo do użytku mieszkańców są dwie bezpieczne rowerownie. W najbliższym czasie będzie przeprowadzona wymiana windy. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa "Orlik-Jantar".

Już dziś komunikacyjnie jest tu niezwykle korzystnie, a za parę lat, tuż obok budynku, powstanie stacja metra "Gocław" (zobacz zdjęcie z zaznaczoną odległością).

MIESZKANIE
Dawno nie widziałam tak ładnego i z pomysłem zaplanowanego mieszkania w starszym budynku. W 2009 roku mieszkanie przeszło generalny remont, łącznie z wymianą elektryki i przestawianiem ścian. Dzięki obecności architekta w procesie remontu, mamy tu mnóstwo, nigdzie indziej niespotykanych, funkcjonalnych rozwiązań, i tak:

- kuchnia jest oddzielna, jednak sprytnie "wygląda" na salon, dzięki czemu można zerkać na bawiące się w salonie dzieci lub mieć łączność z gośćmi
- strefa rodziców oddzielona od strefy dzieci
- duża garderoba przy sypialni rodziców
- przestronna łazienka z wanno/prysznicem, na czym korzystają i kąpiące się maluchy i dorośli chcący wziąć szybki prysznic
- osobna pralnia z zamontowanymi podsufitowymi suszarkami! Genialne rozwiązanie, dzięki któremu suszące się ubrania przestaną być ozdobą salonu
- bardzo dużo zabudowanych szaf - wszystko ma tu swoje miejsce
- niespotykany nigdzie indziej "wiatrołap", czyli dodatkowa, zamykana bezpłatna przestrzeń, zaaranżowana z korytarza (prawie 3m2), zabudowana szafą i wieszakami.

Dodatkowo w lokalu mamy przestronny balkon od południowej strony i rozciągający się z niego widok na most Świętokrzyski i nadrzeczną zieleń. Jesienią i zimą, jak nie ma liści na drzewach, z balkonu widać Wisłę.

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
Lokal na Meissnera to miejsce gotowe, w które nie trzeba zainwestować nawet złotówki - wystarczy wnieść walizki i się rozpakować.

Elektryka jest wymieniona, ściany czyste, meble w świetnym stanie. Nawet podłoga (klepka starszego typu) jest ledwo co wycyklinowana i polakierowana.
Tak więc żadnych remontów, szukania ekip i bólu głowy...

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Poza wspomnianym już wiatrołapem mamy tu: własną piwnicę, ogólnodostępną rowerownię #1, gdzie obecni właściciele mają swoją wydzieloną przestrzeń oraz ogólnodostępną rowerownię #2.

A JAK Z PARKOWANIEM?
I tu kolejna przyjemna niespodzianka dla zmotoryzowanych - tuż obok budynku jest prywatny, zamykany parking, na którym właściciele wynajmują miejsce postojowe. Koszt niewielki - ok 80 zł miesięcznie, komfort nieoceniony.

Są też i naturalnie ogólnodostępne miejsca na ulicy.

STAN PRAWNY | OPŁATY | DOSTĘPNOŚĆ
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby przekształcić lokal w tzw. "pełną własność". Można również posiłkować się kredytem hipotecznym.

Miesięczny czynsz z zaliczkami na media i wspomnianym parkingiem to 922zł.
Lokal gotowy do sprzedaży i dostępny od już.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości