Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania z ogrodem, w pełni umeblowanego i wyposażonego to zapraszam do kontaktu.
Nieruchomość położona w miejscowości Plewiska, na samym skraju, od strony Komornik i Poznania, blisko Auchan Komorniki i węzła Poznań-Komorniki, oferta idealna dla rodziny z dziećmi, osób dla których zarówno mobilność jak i cisza i spokój to priorytet. Wolne od zaraz, umeblowane i wyposażone!
Czyste i odmalowane, w pokojach dziecięcych nowe tapety!
Charakterystyka:
- Lokal znajduje się na pierwszym piętrze domu 4-lokalowego w zabudowie bliźniaczej, o całkowitej pow. ok. 101m2 wykończony i umeblowane tak jak na zdjęciach.
W jego skład wchodzą 4 pokoje, w tym duży przestronny salon z balkonem połączony z jasną i elegancką kuchnią, łazienka z wanną, toaleta/pralnia z prysznicem 3 sypialnie korytarz oraz 2 garderoby + strych użytkowy do zagospodarowania.
Mieszkanie bardzo estetyczne, w stylu prowansalskim, z bogatym wyposażeniem, wykończone z najlepszych materiałów posiada bardzo funkcjonalny układ.
- Rok budowy: 2015,
- Ogród: 100 m², w tym taras i mobilny bar - wejście do ogrodu z boku budynku, dający dużo prywatności - za płotem pole uprawne, dzięki czemu swobodnie i nie przeszkadzając nikomu można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi nie zakłócając niczyjego spokoju ,
- 2 miejsca postojowe,
- Dojazd zarówno drogą brukowaną oraz drogą gruntową utwardzoną tłuczniem, która w najbliższych miesiącach będzie również wybrukowana
- Osiedle monitorowane, bramy na piloty, alarm i monitoring osiedla,
- Plac zabaw dla dzieci tuż za płotem,
- Strych użytkowy na całej powierzchni do zagospodarowania, wysokość maksymalna pow. 2 metrów, "po podłodze" około 100m2,
- w cenie całe umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, łącznie ze sprzętami,
- wspólnota, czynsz do wspólnoty około 300 zł.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa mieszkania 101,25m2, na którą składają się:
- Klatka schodowa o pow. - 7,5 m2,
- Kuchnia o pow. - 6 m2,
- Salon z jadalnią o pow. - 32,4 m2, Balkon - 8 m2,
- Łazienka z wanną o pow. - 6 m2,
- Toaleta/Pralnia z prysznicem - 3 m2,
- Sypialnia z garderobą o pow. - 12,86 m2,
- Garderoba o pow. - 2,5 m2,
- Pokój o pow. - 10 m2,
- Pokój o pow. - 10 m2,
- Korytarz o pow. - 11 m2.
Poddasze użytkowe - ok. 100m2 do adaptacji.
Ponadto:
- System alarmowy, dla mieszkania i baru, obsługiwany zarówno manualnie jak i przez telefon,
- Monitoring osiedla,
- Bramy otwierane na pilota, furtka otwierana kodem pin,
- Światłowód rozprowadzony po wszystkich pokojach,
- Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym,
- Umeblowanie i wyposażenie w cenie, w tym, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka, suszarka, TV - sprzęty dobrych marek, używane, w bardzo dobrym stanie,
- zadaszenie i ławki na balkonie,
- drewniany taras w ogrodzie,
- mobilny bar,
- 2 miejsca postojowe obok budynku.
Jest to mieszkanie bardzo stylowe, nowoczesne, wykonane z wysokiej jakości materiałów i mebli. Czyste i zadbane, można znaleźć ślady użytkowania głównie w pokojach dzieci. Oferta idealna dla klienta których chciałby się wprowadzić z rodziną bez większego zachodu. Także dla kogoś, kto chciałby mieszkania o parametrach domu, gdzie za części wspólne odpowiada wspólnota.
Sąsiedztwo to tylko 8 rodzin, dobrze znające się, kulturalne i przyjazne. Głównie młodzi profesjonaliści z dziećmi.
Mieszkanie idealnie nadaje się też pod wynajem - przy obecnych stawkach bardzo opłacalny.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Plewiska na ul. Porannej, czyli na skraju miejscowości, tuż przy granicy z Komornikami i Poznaniem. W okolicy znajdują się sklep spożywczy Żabka, supermarket Dino, centrum handlowe Auchan Komorniki, przedszkole, podstawówka, kościół, stacja paliw, stosunkowo niedaleko Stacja kolejowa Poznań Junikowo.
Komunikacja miejska - autobus, stacja PKP (zaledwie 3 km). Bardzo dobry dojazd do Poznania - bliskość Autostrady A2, S11 i S5 oraz ul. Głogowskiej i Grunwaldzkiej - głównych arterii miasta Poznań. Lokalizacja ładna i spokojna. w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa szeregowa oraz pola uprawne.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
