W bardzo bliskim otoczeniu znajdują się tereny zielone przede wszystkim Park Moczydło. Mieszkanie położone w jednej z najbardziej popularnych dzielnic. Wola to mocno zurbanizowana, dynamicznie rozwijającej się dzielnica, będąca biznesową wizytówką Warszawy; w aktualnym rankingu stołecznych dzielnic Wola po raz kolejny zajmuje miejsce na podium. Jednocześnie jest jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy (zadbane parki o łącznej powierzchni ponad 100 ha z pełną bazą rekreacyjno-wypoczynkową, m.in. Park Moczydło (kompleks boisk, siłownie plenerowe, zarybione stawy), Park Ulricha (kino letnie), Lasek na Kole; ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne place zabaw Park Sowińskiego (odnowiony amfiteatr i tężnia solankowa), Park Szymańskiego (multimedialne kaskady wodne), których bliskość przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie kontakt z naturą.
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w powojennej kamienicy. Na powierzchnię 41 m2 m składają się 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, hall oraz łazienka z oknem! Ekspozycja okien - wschód, zachód i południe sprawiaja, ze mieszkanie jest słoneczne, ale latem nie jest duszno. Mieszkanie bardzo ciche z dużą odległością od innych budynków.
- salon z aneksem kuchennym – 18m2– widok na Park Moczydło
- sypialnia 1 – 9m2
- sypialnia 2 – 8m2
- łazienka 3,5m2
- przedpokój – 3 m2
Mieszkanie obecnie wymaga odświeżenia lub remontu. W kuchni znajdują się niezbędne sprzęty AGD, kuchenka, piekarnik, lodówka. Łazienka wyposażona w wannę. W Sypialni pojemna szafa w zabudowie. W hallu również szafa w zabudowie.
BUDYNEK:
Powojenna kamienica z 1950 roku, zadbana i dobrze zachowana. Budynek wchodzi w skład osiedla Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (WSM) Koło II. Zaprojektowali je architekci - Helena i Szymon Syrkusowie. Klatka schodowa po remoncie. Budynek bardzo dobrze skomunikowany, położony przy ciągu komunikacyjnym ul. Górczewskiej (dwie stacje metra w pobliżu). Mieszkanie jest bardzo ciche. Nie słychać szumu ulicy.
LOKALIZACJA:
W bardzo bliskim sąsiedztwie aż 2 duże Parki
- Park Moczydło – naprzeciwko
- Park im. E. Szymańskiego – 1,6 km
- Lasek na Kole – 1,4 km
- Bardzo blisko znajdują się także baseny Moczydło
- dwie stacje metra ( Młynów oraz Księcia Janusza) w zasięgu spaceru
- bogactwo sklepów oraz punktów usługowych w najbliższej okolicy ( Wola Park).
- W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się także dwa kultowe i doceniane przez Warszawiaków bazary – Olimpia i bazar "na Kole"
W bliskiej odległości znajdują się także 4 przedszkola, kilka żłobków, dwie szkoły podstawowe, a także Młodzieżowy Dom Kultury przy ul. Jana Brożka.
Kompletna wielkomiejska infrastruktura.
DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz administracyjny w wysokości ok. 800 złotych
- do mieszkania przynależy spora piwnica (prawie 8m2).
- pełna własność, założona KW, grunty uregulowane.
- można posiłkować się kredytem
Nieruchomość zdecydowanie sprawdzi się pod wynajem. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura oraz bliskość dwóch stacji metra. Atrakcyjna lokalizacja powoduje, że mieszkanie jest doskonałą propozycją dla nabywców inwestycyjnych jak i osób pragnących mieszkać blisko miejskiej infrastruktury i jednocześnie korzystać z uroków pobliskich parków.
Zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
