Na sprzedaż połowa bliźniaka znajdującego się na terenie zielonego Wawra niedaleko ul. Bronowskiej.
Budynek przystosowany pod działalność gospodarczą. Posiada duży parking oraz oddzielne wejście dla klientów.
Zaprojektowany i wybudowany przez architekta dom konstrukcji kanadyjskiej. Plusem tego typu budynków jest min. panujący tam mikroklimat. Jako, że dom powstaje w większości z drewna i brak tam sztucznych materiałów (np. styropian) reguluje stopień wilgotności w budynku.
Dobra izolacja chroni wnętrze domu przed warunkami atmosferycznymi dzieki czemu dom jest energooszczędny.
Dzieki materiałom wysokiej jakości, które zostały wykorzystane do jego budowy cieszyć się nim będą kolejne pokolenia.
* pow. całkowita 304 m2
* pow. użytkowa 237 m2
* wybudowany 1995 roku
* bardzo dobra izolacja- wełna mineralna ( ściany 160 mm, dach 200 mm)
* ogrzewanie gazowe- piec nadmuchowy
* woda miejska
* szambo
Rozkład domu:
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na zadaszony, drewniany i niezwykle klimatyczny taras. Dalej przechodzimy do jadalni oraz dużej kuchni. Zaraz przy wejściu do mieszkania jest pokój który może służyć jako gabinet. Z parteru mamy możliwość zejścia do garażu oraz na kolejne piętro.
Na I piętrze znajdują się obecnie 3 małe pokoje, dwie łazienki oraz jeden większy pokój z aneksem kuchennym. Piętro może służyć jako odrębny niezależny lokal z własnym oddzielnym wejściem.
Z tego poziomu dostajemy się na użytkowe poddasze gdzie mogą powstać 2 kolejne pokoje oraz łazienka. Mamy tez wyjście na najwyższy balkon.
Garaż: na jeden samochód. Do garażu prowadzą drzwi z napędem. Wysoki na 3,93 m. Dodatkowe miejsce postojowe przed garażem.
Piwnica: duża piwnica, w której aktualnie mieści się sklep.
Wszystkie pomieszczenia jest bardzo łatwo przearanżować przesuwając lub dostawiając ścianki.
Idealne do prowadzenia działalności e-commerse, biura, sklep wysyłkowy, szkołę językową, klinikę dla zwierząt, warsztat.
Dzięki 2 oddzielnym wejściom, nieruchomość można wynajmować pod dwie różne działalności.
Działka:
Pow. 649 m2, ogrodzona, bramą z napędem otwierana w górę oraz drugą suwana szeroką brame prowadzącą na wyłożony kostką parking dla klientów i dostawy.
Dom gotowy do wprowadzenia. Idealny do prowadzenia biznesu, ale również do zamieszkania.
Można wynajmować jako 2 niezależne lokale.
Dobra komunikacja: 2 autobusy oraz autobus nocny. Samochodem w 15 min dojedziemy do centrum Warszawy.
Piękna zielona okolica, dużo ścieżek rowerowych i biegowych. W pobliżu sklepy: Biedronka, Lidl, CH Promenada, CH Ferio.
Druga część bliźniaka również jest w sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
