Polecam unikatowy lokal na spokojnej ulicy Palacza, na kultowym poznańskim Grunwaldzie,
Niebywałą zaletą nieruchomości jest znakomita lokalizacja w sercu Poznania, tuż obok jednej z najpopularniejszych ulic w Poznaniu - ul. Grunwaldzkiej. Od przystanków autobusowych i tramwajowych którymi można dostać się do każdej części Poznania, dzieli zaledwie 700 m. Wokół lokalu jest rozbudowana infrastruktura, zatem większość spraw można załatwić bez konieczności ruszania się z dzielnicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się usługi, takie jak: restauracje, sklepy, banki, apteki czy siłownie. Tuż za rogiem mieści się Park Astronomiczny im. Jana Heweliusza, idealny do odpoczynku i do spędzania czasu w cichym miejscu blisko natury. Zaledwie 20 minut pieszo dzieli lokal od miejsc rozrywki i sportu, między innymi Stadionu Poznań.
Lokal mieści się na parterze niskiego budynku mieszkalnego i składa się z 3 pomieszczeń oraz zaplecza sanitarnego o łącznej o powierzchni 62,4 m2. Wejście zlokalizowane jest bezpośrednio od strony ogrodu, usytuowanego od południowego zachodu, w którym można urządzić ogródek ze stolikami lub zaprezentować sprzedawany w lokalu sprzęt. Do dużego, jasnego pokoju o powierzchni 19,6 m2 przechodzi się z niewielkiego przedsionka o powierzchni 3,5 m2. Drzwiami z pokoju przechodzi się na korytarz 3,9 m2, w którym znajdują się trzy pary drzwi, prowadzące do dwóch kolejnych pokoi oraz zaplecza. Dwa jasne pokoje, jeden o powierzchni 19,6 m2 oraz drugi o powierzchni 11,2 m2 posiadają widok na ogród. Zaplecze socjalne wynosi 4,6 m2. Dodatkowo nieruchomość obejmuje piwnicę o powierzchni 19,7 m2, która nada się idealnie na magazyn. Po drugiej stronie budynku mieści się kolejny ogród. Jest to znakomite miejsce na stworzenie przestrzeni dla gości, bądź parkingu dla pracowników.
Nieruchomości o świetnym potencjale, która sprawdzi się jako biuro, sklep internetowy czy lokal gastronomiczny ale nie tylko. W zeszłym roku przeprowadzony został remont, więc nie wymaga on dodatkowego nakładu finansowego. Postawione ściany oddzielające poszczególne pomieszczenia można usunąć i utworzyć otwartą przestrzeń.
Jest to perfekcyjne miejsce na ulokowanie swojej działalności.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
