Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał inwestycyjny i wyjątkowy charakter jest ciekawą propozycją dla inwestora.
Atrakcyjna oferta sprzedaży lokalu usługowo-produkcyjno-handlowego z jednoczesną oddzielną funkcją mieszkalną.
Budynek o łącznej powierzchni 1024,07 m2 został posadowiony na działce o pow. 2564 m2. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jest całkowicie podpiwniczony.
Powierzchnia:
- część administracyjno-biurowa: 139,14m2
- część magazynowo-produkcyjna: 819,33m2
Nieruchomość została wybudowana w 1994roku.
Budynek ogrzewany piecem olejowym.
Media miejskie: prąd, woda. Gaz w drodze - jest możliwość podłączenia.
Na terenie posesji znajduje się szambo (3szt łącznie 10m3).
W obiekcie znajduje się również monitoring oraz ochrona.
Obecnie w budynku prowadzona jest aktualnie produkcja obuwia.
Na podłogach położono parkiet, terakotę oraz specjalne tworzywo niezbędne przy produkcji obuwia.
W budynku na piętrze wydzielona została również funkcja mieszkalna. Znajdują się tam dwa pokoje, kuchnia i łazienka. W części mieszkalnej wymienione zostały okna na PCV.
Wysokość sali produkcyjnej na parterze: 3,3m
Ogromnym atutem budynku jest jego położenie, bardzo dobrze skomunikowana część Łodzi - osiedle Andrzejów - ok. 100m od ulicy Rokicińskiej. W bliskiej odległości znajduje się wjazd na autostradę A1. Taka lokalizacja jest gwarancją wygodnego dojazdu niemal w każde miejsce.
Nieruchomość umożliwia zaadoptowanie budynku pod wszelką działalność usługowo-handlową, medyczną, oświatową, biurową itp. Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał inwestycyjny i wyjątkowy charakter jest ciekawą propozycją dla inwestora.
Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości.
\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\"
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.