Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej willi położonej ok 60 km od Poznania, w miejscowości Gostyń o powierzchni użytkowej 580,90 m2 wraz z budynkami przynależnymi 32,70 m2 oraz 49,50 m2, położonej na zagospodarowanej działce z ogrodem o powierzchni 2014m2.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych budynków: ratusza miasta, kościoła oraz szkoły.
Willa została wybudowana w roku 1905 jako rezydencja dla pewnej zamożnej rodziny i zadowoli każdego kto chciałby zamieszkać w przestronnych wnętrzach o niepowtarzalnym klimacie w samym centrum miasta.
Prezentowana nieruchomość ze względu na swoje atuty posiada nieograniczone możliwości inwestycyjne i doskonale sprawdzi się jako np. siedziba firmy, butikowy hotel, restauracja, przedszkole, Spa, gabinety lekarskie, galeria sztuki, kancelaria czy pod wynajem apartamentów.
Gotowa do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym "Willa Sazazzin" została wybudowana z materiałów wysokiej jakości: cegła ceramiczna, stropy ceramiczne, ściany ocieplone styropianem, dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy z pokryciem dachówką ceramiczną, ocieplony.
Na parterze znajduje się obecnie siedem pokoi, łazienka, dwie toalety oraz kuchnia z wyjściem na ogród.
Do wnętrz pokoi o wysokości 3,70 m prowadzi długi , stylowy korytarz oraz zabytkowe, dwuskrzydłowe drzwi o wysokości ok.3m każde, oryginalne podłogi dębowe, sufitowe gzymsy oraz zabytkowe żyrandole dodają wnętrzom niepowtarzalnego klimatu.
Na piętro prowadzą dębowe schody ze rzeźbionym zdobieniem gdzie znajduje się pięć pokoi o wysokości 2,29 m, w tym jeden z wyjściem na duży taras z widokiem na ogród, dwie łazienki, dwie toalety oraz dwie kuchnie.
Tymi samymi schodami dostaniemy się również na poddasze, gdzie mieszczą się dwa pomieszczenia gospodarcze o wysokości 2,22 m.
Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica składa się z siedmiu pomieszczeń i łazienki o wysokości pomieszczeń 2,21 m.
Przestronne okna wychodzące na cztery strony świata doskonale doświetlają historyczne wnętrza domu zapewniając widok na zabytkowy ratusz, kościół czy kwiecisty ogród latem, porą zimową natomiast uroku wnętrzom dodaje ogień ze stylowego kominka w salonie.
LOKALIZACJA
- Gostyń, ul. Wrocławska
- 300m Zakład Opiekuńczo - Leczniczy
- 10m Starostwo Powiatowe
- 100m Liceum Ogólnokształcące
- 300m Szkoła Podstawowa
- 100m Sklepy spożywcze
POWIERZCHNIA
Budynek mieszkalny 580,90 m2, (1905r.)
Budynek gospodarczy 49,50 m2, (1905r.)
Budynek usługowy 32,70 m2, ( 1995r.)
Działka o powierzchni 2014 m2
UKŁAD
Parter 194,30 m2
Piętro 194,30 m2
Piwnica 188,90 m2
Część gospodarcza:
- poddasze
- budynek usługowy 32,70 m2
- budynek gospodarczy 49,50 m2
S T A N D A R D
- budynek wybudowany z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne, dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy z pokryciem dachówką ceramiczną
- dach ocieplony wełną, ściany ocieplone styropianem
- stolarka okienna PCV oraz drewniana
-podłogi drewniane na parterze i piętrze z wyjątkiem łazienek i kuchni
- centralne ogrzewanie z trzema oddzielnymi instalacjami grzewczymi
- instalacja energetyczna, wodociągowa oraz gazowa
- kanalizacja sanitarna I deszczowa
- kominek w salonie
- stolarka drzwiowa w całym domudrewniana
A T U T Y
- gotowy do wprowadzenia
- strategiczne położenie
- centralne ogrzewanie z oddzielnymi trzema kotłami gazowymi umożliwiające niezależne ogrzewanie trzech różnych części domu,
- budynki gospodarcze oraz budynek usługowy
- szyb windowy , który może być wykorzystany do montażu windy gastronomicznej lub towarowej
- funkcjonalny układ pomieszczeń dający nieograniczone możliwości pod względem podziału, oraz aranżacji wnętrz
- obiekt został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Gostyń-bez wpisu do rejestru zabytków.
O P Ł A T Y
- energia elektryczna,
- woda,
- gaz,
- podatek od nieruchomości
CENA
1590 000 PLN
W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji
Beata Mierzejewska
Doradca ds.Nieruchomości
Tel. +48 724 882 100
Keller Williams Poland
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
