Wyjątkowa oferta inwestycyjna: całoroczny pensjonat o łącznej powierzchni 1 189 m2, położony na dużej działce 4 082 m2 zaledwie 70 metrów od plaży Zalewu Wiślanego w Krynicy Morskiej.
Informacje ogólne:
Powierzchnia użytkowa: 1 189 m2
Działka: 4 082 m2
Liczba pokoi: 52
Liczba łazienek: 46
Liczba kondygnacji: 2
42 miejsca parkingowe na terenie działki
Układ i opis obiektu:
Budynek 1 (rok budowy 1983, powierzchnia 562,2 m2). Budynek oferuje 19 w pełni wyposażonych studiów przeznaczonych dla 2, 3 oraz 4 osób (w tym studia dwupoziomowe). Każdy pokój został przygotowany z myślą o komfortowym wypoczynku gości i wyposażony jest w:
- aneks kuchenny,
- prywatną łazienkę,
- telewizor,
- przestronny balkon lub taras.
W obiekcie znajduje się również komfortowy apartament właścicielski, obejmujący salon z kominkiem, dwie sypialnie, dużą kuchnię oraz oddzielną toaletę.
Zaplecze techniczne tworzą:
- pokój dla obsługi,
- kotłownia z piecem na olej opałowy,
- dwa pomieszczenia gospodarcze.
Każde studio posiada przypisane indywidualne miejsce parkingowe na ogrodzonej posesji. Dodatkowym atutem dla gości jest zadbany teren rekreacyjny z miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci, co podnosi atrakcyjność obiektu i wpływa na jego wysokie oceny wśród odwiedzających.
Budynek 2 (2014) został zaprojektowany z myślą o powiększeniu bazy noclegowej i poprawie standardu.
Dodatkowo w skład kompleksu wchodzą:
- dwa całoroczne domki turystyczne (po 35 m2), które zapewniają dodatkowe możliwości wynajmu
- kotłownia na olej opałowy
- pomieszczenie socjalne
- świetlica 84 m2
Strefa rekreacyjna i teren:
Kryty basen z rozsuwaną kopułą (17,2 8,6 m, niecka: 12,6 5,5 m, gł. 1,3 m), z przeciwprądem i profesjonalnymi masażami wodnymi - całoroczny komfort dzięki pompie ciepła.
Na terenie: 42 miejsca parkingowe, przestronny teren zielony, plac zabaw z trampoliną, miejsce do grillowania, jadłodajnia z rozsuwanym dachem, nowoczesne ogrodzenie gabionowe.
Wyjątkowa lokalizacja i dostępność:
Bezpośrednie wyjście na plażę Zalewu Wiślanego to unikatowy atut. 800 m do plaży Bałtyku, niespełna 8 minut spacerem do mariny oraz centrum. Adres: ul. Wiślana 1, 3, 5, Krynica Morska.
Potencjał inwestycyjny:
Możliwość dalszej rozbudowy - warunki zabudowy pozwalają na realizację kolejnej inwestycji ok. 500 m2 na dwóch kondygnacjach. Kompleks obejmuje dwie odrębne nieruchomości (każda z osobną księgą wieczystą) - możliwość zakupu całości lub pojedynczego budynku.
- Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo)
- Sprzedaż na podstawie faktury VAT
- Cena podana jest w kwocie netto
Oferta idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości z renomą, pełną infrastrukturą rekreacyjną oraz rzadko spotykanym bezpośrednim dostępem do linii brzegowej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
