Działka została zarezerwowana w dniu 15/07/2022 i poparta opłatą rezerwacyjną, sprzedaż jest nieaktualna do odwołania. Zapraszam do pozostawienia kontaktu osoby zainteresowane, ale skontaktować się będę mógł dopiero gdyby do transakcji notarialnej jednak nie doszło.
============================================
Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa przy ul. Magnolii w Markach położona jedyne 7 km od granic Warszawy. - Jeśli szukasz gruntu pod inwestycję lub budowę nieruchomości dla swojej rodziny, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 750 m2 ma kształt trapezu o wymiarach około 32 x 24 x 28 x 25 m. Obecnie jest niezabudowana i stanowi przedłużenie ogrodu posesji znajdującej się obok.
MEDIA
Do działki doprowadzone są wszystkie potrzebne media, tj. prąd, woda, kanalizacja oraz gaz, a w tej okolicy jest również możliwość zamówienia światłowodu do szybkiego dostępu do Internetu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w części miasta nazywanej Strugą, na ulic Magnolii.
W pobliżu znajdują się skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 629 Warszawa - Radzymin (Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego) z drogami wojewódzkimi:
• 631 Rembertów - Marki - Nieporęt - Nowy Dwór Mazowiecki
• 632 Marki - Legionowo.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Pełna własność z założoną Księgą wieczystą. Przeznaczenie działki w KW zostało określone jako BP - zurbanizowane tereny niezabudowane. Dział III bez roszczeń i ograniczeń, hipoteka bez obciążeń. Podatek od nieruchomości wynosi 480 zł rocznie. Działka o wskazanej w ogłoszeniu powierzchni 750 m2 będzie wydzielona w procesie sprzedaży z nieco większej obecnie działki.
Zgodnie z obowiązującym na tym terenie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Rozdział 7 planu, oznaczenie terenu 37 MU), działki można dzielić na 500-metrowe pod zabudowę jednorodzinną lub 350 m2 pod szeregową). Dlatego nieruchomość daje w szczególności możliwość wybudowania osobnego domu wielolokalowego lub dwóch szeregowców (max trzy kondygnacje w tym poddasze użytkowe). Wymagana powierzchnia biologicznie czynna 40%. Linia zabudowy min 5m od linii rozgraniczających układu ulicznego.
Ta działka to idealny start rentownej inwestycji. Brzmi dobrze? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
