+ DODAJ
NIERUCHOMOŚĆ
UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Działka na sprzedaż

Konstantynów Łódzki

199 000 zł

symbol: 34964438363

pow. całkowita 1246,00 m2

szczegóły oferty

Symbol
34964438363
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena
199 000,00 PLN
Województwo
Łódzkie
Powiat
pabianicki
Miejscowość
Konstantynów Łódzki
Ulica
Południowa
Powierzchnia całkowita
1 246,00 m²
Szerokość działki (mb.)
20,00
Długość działki (mb.)
60,00
Energia elektryczna

opis nieruchomości

Na sprzedaż działka gruntu o pow. 1246 m2 przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące.

Działka zlokalizowana jest w miejscowości Konstantynów Łódzki przy ul. Południowej 19a.

Położona jest przy granicy z Łodzią.

Nr działki: 100

Wymiary działki: 20,6m x 60,5m

Działka ogrodzona, dojazd drogą utwardzoną.

Media: woda, gaz, prąd znajdują się w drodze.

Link do działki:
https://mkonstantynowlodzki.e-mapa.net/?ParcelsForSale=100801_1.0015.100

Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
c) wysokość zabudowy mieszkaniowej - maksimum trzy kondygnacje przy czym trzecia kondygnacja stanowić powinna poddasze użytkowe, rzędna parteru do 50 cm ponad terenem, maksymalna wysokość budynku 12,0 m,
d) lokalizacja budynku mieszkalnego na działce z kalenicą równoległą do pasa drogowego z możliwością odchylenia wynikającego z prostopadłości kalenicy do granic bocznych działki na której będzie posadowiony budynek,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40% powierzchni działki,
f) powierzchnię biologicznie czynną określa się na minimum 50% powierzchni działek budowlanych,
g) dachy budynków mieszkalnych należy projektować o równym kącie nachylenia  symetrycznych połaci w zakresie 30° - 45° , plan dopuszcza stosowanie dachów mansardowych,
h) plan nakazuje lokalizację garaży i pomieszczeń gospodarczych jako wbudowane lub dobudowane do bryły budynku, tworząc z nią zwartą całość architektoniczną, plan dopuszcza realizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, gdy wykonane są one z tego samego materiału co budynek mieszkalny, z dachem o kącie nachylenia połaci od 25° - 40°, wysokość budynków jedna kondygnacja użytkowa, o maksymalnej wysokości 6,0 m,
i) pokrycie dachowe powinno być wykonane z materiałów jednorodnych kolorystycznie dla wszystkich budynków zlokalizowanych na poszczególnych działkach budowlanych, kolorystyka pokrycia dachowego neutralna, wpisująca się w krajobraz; preferowana kolorystyka to grafit, czerwień, pomarańcz,
j) kolorystyka elewacji budynku w odcieniu: szary, beżowy, jasny żółty lub jasna zieleń, biały,
k) zakaz stosowania saidingu jako materiału wykończeniowego w elewacji budynków,

Ponadto na działce znajdują się już fundamenty pod budowę nowego domu. Można z nich skorzystać.
Nowy właściciel otrzyma projekt domu jaki miał powstać na tej działce właśnie na tych fundamentach.

W pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki temu można aktywnie oraz rodzinnie spędzać czas.

Umiejscowienie w spokojnej części miasta  zapewnia bliskość natury, czyste powietrze, ciszę i spokój a jednocześnie dobre połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi sprawia, iż oferta jest bardzo interesująca pod względem inwestycyjny jako miejsce do życia bądź idealne miejsce do prowadzenia biznesu.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości